Portaria do condomínio Estância das Águas, com cobertura arquitetônica em concreto escuro e revestimento em pedra travertino

Condomínio fechado de chácaras · Estância das Águas · Hidrolândia-GO

Seu refúgio a 30 minutos de Goiânia já está pronto para construir

Lote de 1.500 m² no condomínio de chácaras Estância das Águas, com água, energia, ruas em bloquete, portaria imponente e modernizada com futuro lago ao lado. Trato direto com o proprietário e negociação facilitada — é só chegar e construir.

1.500 m²
Área total
R$ 270.000
Valor · aceito proposta

💳 Negociação e pagamentos facilitados: converse direto com o proprietário e negocie com entrada e parcelas (50% + até 6×).

Atendimento por corretora credenciada (CRECI)

1.500 m²
Espaço para viver
30 min
da capital · acesso fácil
Água + Energia
Já instaladas no lote
Pronto p/ construir
Sem custo de infraestrutura

Galeria

Conheça o condomínio e o lote

Toque em qualquer foto para ampliar. Imagens reais do local.

Vídeo

Caminhe pelo lote antes de visitar

Um tour real pelo terreno de 1.500 m²: a rua em bloquete na frente, o almoxarifado já construído no lote, o muro do condomínio ao fundo e o verde por todos os lados.

Tour pelo Lote 33 — Quadra D, Estância das Águas

Outro ângulo do terreno
Vista do lote e da rua

O lote

Tudo o que você precisaria instalar — já está aqui

A maior parte do custo (e da espera) de um terreno de chácara está na infraestrutura. Neste lote, ela já foi feita: você economiza tempo, dinheiro e dor de cabeça. Av. Rio Negro, Qd D, Lote 33 — Estância das Águas, Hidrolândia-GO.

1.500 m²
Área total do lote
Pronto para construir
Infraestrutura completa
Poço semi-artesiano
Água própria e farta — sem conta mensal de concessionária
Energia elétrica
Rede instalada no lote
Almoxarifado
Construção de apoio já no lote
Futuro lago ao lado
Vista valorizada e área de lazer natural a poucos passos
Ponto de água (cavalete) instalado no lote
Poço semi-artesiano

Vazão excelente: abastece casa, piscina e o verde o ano todo.

Poste com medidor de energia elétrica junto ao lote
Energia elétrica

Rede e poste prontos para ligação.

R$ 270.000
Valor · aceito proposta

Negociação e pagamentos facilitados

Converse direto com o proprietário e faça sua proposta: negocie com 50% de entrada e o restante em até 6× no cheque ou duplicata. O lote permanece em nome do proprietário com contrato de compra e venda, e a transferência é feita ao final do pagamento — com toda a segurança.

Diferenciais

Por que este lote é diferente dos demais

A maioria dos lotes de chácara é vendida “no mato”: sem água, sem energia, sem rua — e com anos de obra de infraestrutura pela frente. Aqui é o contrário.

1.500 m²

Espaço de sobra para casa, piscina, pomar e área gourmet — sem ficar espremido.

Água já disponível

Poço semi-artesiano com vazão excelente. Você não espera, não perfura, não paga concessionária.

Energia instalada

Rede e poste prontos no lote. Ligou, começou a obra. Sem custo de extensão de rede.

Almoxarifado construído

Já há uma construção de apoio no terreno para guardar material e abrigar a obra desde o dia 1.

Futuro lago ao lado

Vista e lazer natural à porta — e um forte vetor de valorização para quem compra antes.

30 minutos de Goiânia

Perto o bastante para ir num impulso de sexta; longe o bastante para sentir que viajou.

Condomínio consolidado

Não é projeto no papel: portaria, ruas em bloquete, energia, áreas de lazer e vizinhança já existem e funcionam. Você compra segurança, não promessa.

O condomínio

Um condomínio que já funciona

Estância das Águas é um condomínio fechado de chácaras a 30 minutos de Goiânia, em Hidrolândia — consolidado, todo murado com concertina, segurança 24h e áreas de lazer em pleno uso. Aqui você tem a tranquilidade do campo com a segurança de morar entre vizinhos, e a capital a um trajeto curto. Perto da cidade, longe do corre-corre.

  • ● Segurança 24h, portaria e cancela
  • ● Todo murado, com concertina no perímetro
  • ● Acessos ao condomínio asfaltados
  • ● Ruas internas em bloquete
  • ● Energia elétrica e iluminação
  • ● Água de poço semi-artesiano
  • ● Ciclovia e calçadas
  • ● Parque infantil para as crianças
  • ● Praça de convívio e áreas verdes
  • ● Futuro lago ao lado do lote
Letreiro do condomínio Estância das Águas na entrada Guarita do condomínio com vista para a área externa Área de lazer com playground
R$ 600/mês
Taxa de condomínio
Sem rateios à vista · sem surpresas

Uma taxa enxuta, e o que ela mantém

Custo previsível, sem aquelas chamadas de rateio que pegam o morador de surpresa. Por R$ 600 mensais, você tem tudo o que faz a diferença no dia a dia:

  • ●Segurança 24h
    vigilância o tempo todo
  • ●Sempre limpo
    áreas comuns conservadas
  • ●Comunidade unida
    vizinhos em prol de melhorias

A vida que cabe aqui

Imagine seus finais de semana aqui

Sexta à tarde. O carro entra pela portaria, a cancela sobe e a cidade fica para trás. Em 30 minutos, o barulho some.

No sábado, a fumaça do churrasco se mistura ao cheiro de grama. As crianças correm soltas, de bicicleta pela ciclovia, sem você precisar olhar a cada segundo — porque o condomínio é fechado e o portão é vigiado.

No fim da tarde, o silêncio. O céu abre. E, do seu lote, dá pra ver o lago que está chegando ali do lado.

No domingo à noite você volta para Goiânia descansado. E já contando os dias para a próxima sexta.

Localização

Perto de tudo, longe da correria

A 30 minutos de Goiânia, com acesso fácil. Perto o suficiente para um fim de semana sem planejamento; tranquilo o suficiente para parecer outro mundo. Av. Rio Negro, Qd D, Lt 33 — Estância das Águas, Hidrolândia-GO.

Proximidades

  • → 30 minutos de Goiânia — chega antes mesmo de relaxar do trânsito da cidade
  • → Acesso fácil pela região de Hidrolândia, com boa estrada
  • → Comércio, mercado e serviços de Hidrolândia a poucos minutos
  • → Vizinhança tranquila e consolidada — ideal para morar ou descansar

Confiança

Negociação direta, segura e sem surpresas

Direto com o proprietário

Sem imobiliária no meio, sem cadeia de comissões inflando o valor. Você conversa com quem decide — e tem espaço real para negociar preço e condições.

Documentação regular

Matrícula e documentação em ordem. Contrato de compra e venda e transferência ao fim do pagamento, com tudo registrado.

Suporte de corretora CRECI

Direto não quer dizer desamparado: uma corretora credenciada conduz cada etapa para garantir segurança jurídica.

O proprietário é construtor

e mora no condomínio

Palavra de quem vende

“Sou construtor na cidade — inclusive a casa do lote ao lado (D32) sou eu que estou erguendo. Moro aqui no condomínio e terei o maior prazer em te ajudar a tirar do papel a sua moradia ou o seu refúgio.”

Suporte total para quem compra para construir

Indicação de mão de obra de confiança, fornecedores, orientação de obra e o que mais você precisar para começar com o pé direito. Você não compra só o lote — ganha um vizinho que entende de construção do seu lado.

Fale com a corretora

Vamos conversar sobre o seu novo lote?

Mande uma mensagem agora: tire suas dúvidas, peça a localização exata e agende uma visita sem compromisso. Você fala direto com quem vende — e a negociação é facilitada, com entrada e parcelamento.

Atendimento por corretora credenciada